Geschäftsbericht 2024 der Stadtbau GmbH Deggendorf

Zusätzlich zu den bestehenden 32 Wohnungen konn- ten im Erdgeschoss noch zwei weitere großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit Gartenzugang geschaf- fen werden. Bei den dafür verwendeten Räumlich- keiten handelte es sich bislang um Trockenräume, Kellerabteile sowie Fahrradräume, welche sich nun nach der Modernisierung an anderer Stelle befinden. Im Anschluss wurden noch die Außenanlagen gestal- tet, die Arbeiten hierfür sollen jedoch bis Juli 2025 abgeschlossen sein. Die ursprünglich – aufgrund von Erfahrungswerten bei anderen Sanierungsmaßnahmen – auf rund 7,2 Mio. € kalkulierten Baukosten wurden erfreulicher- weise nicht erreicht. Nach günstigen Ausschrei- bungsergebnissen rechnet man nach Abschluss der Maßnahme mit Modernisierungskosten in Höhe von rund 5,5 Mio. €. Zudem erhält die Stadtbau GmbH Deggendorf für die Modernisierungsmaßnahme eine Förderung aus dem KfW-Programm. Das Gebäude entspricht nun dem KfW-Standard Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien. Dadurch konnte sich das Wohnungsunter- nehmen einen Tilgungszuschuss in Höhe von 1,755 Mio. € sichern. 21