Geschäftsbericht 2025 der Stadtbau GmbH Deggendorf

7.1 MODERNISIERUNG & AUFSTOCKUNG BACHSTRASSE 7, 9, 11 Im April 2025 haben die umfassenden Modernisierungs- und Auf- stockungsarbeiten in der Wohnanlage Bachstraße 7 und 9 begon- nen. Ziel des Projekts ist es, die bestehenden 20 Wohnungen vollständig zu sanieren und durch eine Aufstockung in nachhaltiger Holzbauweise 10 zusätzliche, bezahlbare Wohnungen zu schaffen. Nach aktuellem Stand können die Mieterinnen und Mieter in die Häuser 7 und 9 Ende Mai 2026 bzw. Anfang Juni 2026 zurückziehen. Sobald diese Arbeiten abgeschlossen sind, startet die Sanierung in der Bachstraße 11, die voraussichtlich im Frühjahr 2027 abgeschlos- sen sein wird. Im Zuge der Sanierung werden die Gebäude vollständig entkernt. Sämtliche Leitungen und Elektroinstallationen werden erneuert und jede Wohnung erhält einen Glasfaseranschluss für schnelles Inter- net. Die Wärmeversorgung erfolgt künftig über eine moderne Wärme- pumpe in Kombination mit einem Nahwärmenetz. Eine Photovolta- ikanlage sorgt zudem für nachhaltige Energiegewinnung. Dank umfassender Dämmmaßnahmen, Fußbodenheizung in allen Wohnungen und einer hochwertigen Ausstattung werden die Ge- bäude energetisch auf den neuesten Stand der Technik gebracht – ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz und zur Reduzierung der Energiekosten. Die Gebäude erhalten eine moderne Holzfassade und auch die Au- ßenanlagen werden vollständig neu gestaltet. Alle Wohnungen wer- den weitestgehend barrierefrei konzipiert. Außerdem wird in jedes Gebäude ein Aufzug eingebaut, um den Zugang komfortabel und zukunftssicher zu gestalten. Mit diesen Maßnahmen schafft die Stadtbau GmbH Deggendorf modernen, energieeffizienten und bezahlbaren Wohnraum – und stellt sicher, dass die Wohnanlage in der Bachstraße auch in Zukunft ein attraktiver Ort zum Leben bleibt. MODERNISIERUNGS- MASSNAHMEN DER STADTBAU GMBH DEGGENDORF 21 MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN DER STADTBAU GMBH DEGGENDORF | 7