Geschäftsbericht 2025 der Stadtbau GmbH Deggendorf

METZGERGASSE 7.2 BÜROUMBAU – METZGERGASSE 14, 16 Um den Anforderungen eines zeitgemäßen Arbeitsumfelds gerecht zu werden und Raum für zukünftiges Wachstum zu schaffen, hat die Stadtbau GmbH Deggendorf ein umfassendes Büroumbauprojekt in Angriff genommen. Im Mittelpunkt stand dabei die Erweiterung in die zweite Etage, durch die zusätzliche Bürofläche gewonnen wurde. Der Umbau erfolgte in mehreren Etappen: Im 2. Obergeschoss wur- den eine bisher gewerblich genutzte Einheit sowie eine Wohnung in Büroflächen umgewandelt. Für die Mieter konnten im Vorfeld pas- sende Ersatzflächen geschaffen werden. Diese Umnutzung bildete die Grundlage für die Erweiterung der Büroflächen auf dieser Etage. Im Rahmen des Umbaus wurden Bodenbeläge erneuert und saniert, optimierte Netzwerkstrukturen für effizientere Arbeitsprozesse sowie neue Raumaufteilungen mittels Trockenbau und Glastrennwänden geschaffen. Im Frühjahr 2024 konnten die ersten Mitarbeitenden be- reits ihre neuen Arbeitsplätze im 2.OG beziehen. Darauf folgte dieModernisierung des ersten Obergeschosses, das im Herbst 2024 fertiggestellt und bezogen wurde. Im Anschluss begann die Sanierung des Erdgeschosses, die sich bis ins Jahr 2025 hinein erstreckte. Mittlerweile konnten alle Mitarbeiter ihre neuen Büros beziehen. Im Zuge des Büroumbaus wurde auch die Heizungsanlage der Ge- schäftsstelle modernisiert und durch eine effiziente Luft-Luft-Wär- mepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage ausgestattet. Ziel des Umbaus war es, eine moderne, funktionale und attraktive Arbeitsumgebung zu schaffen, die nicht nur das Wohlbefinden und die Effizienz der Mitarbeitenden fördert, sondern auch Platz für neue Kolleginnen und Kollegen bietet. Mit einem durchdachten Konzept, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Arbeitsbereichen setzt die Stadtbau GmbH Deggendorf ein starkes Zeichen für Innovation und Arbeitgeberattraktivität – und stärkt zugleich die Rolle als modernes Wohnungsunternehmen in der Stadt Deggendorf. Für die gesamte Maßnahme wurde eine Bafa-Förderung beantragt, diesbezüglich konnte zwischenzeitlich ein Zuschuss in Höhe von rund 60.000 € ausbezahlt werden. 22 7 | MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN DER STADTBAU GMBH DEGGENDORF