Geschäftsbericht 2024 der Stadtbau GmbH Deggendorf

6.2 MODERNISIERUNG DR.-KOLLMANN-STRASSE 29 Im Januar 2024 begannen die Modernisierungsarbeiten am Bestands- gebäude in der Dr.-Kollmann-Straße 29. Sämtliche Mieter wurden be- reits bis Dezember 2023 in den benachbarten Neubau Dr.-Kollmann-Straße 23 oder in weitere Wohnanlagen aus dem Bestand der Stadtbau GmbH umgesiedelt. Das im Jahr 1968 errichtete Gebäude Dr.-Kollmann-Straße 29 zeigt erhebliche Mängel auf, welche eine Reno- vierung unumgänglich machten. Substanz und Ausstattung des zehn- geschossigen Gebäudes entsprachen seit Langem nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik. Um die Wohnqualität der Mieter sowie die Energieeffizienz des Gebäu- des deutlich zu verbessern, werden sämtliche Maßnahmen im Rahmen einer umfassenden Vollmodernisierung inner- und außerhalb des Ge- bäudes durchgeführt. Ähnlich wie in der Dr.-Kollmann-Straße 27 werden hier zwei zusätzliche Wohnungen im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten geschaffen. Bis Frühjahr 2026 soll die Maßnahme abgeschlossen sein. Aufgrund der beantragten Einkommensorientierten Förderung, kurz EOF, sollen dann nur Mieter, die über einen Wohnberechtigungsschein verfügen, in die fertig modernisierten Wohnungen einziehen. Diese För- derung ermöglicht auch einkommensschwächeren Mietern die Chance auf bezahlbare Wohnungen und unterstützt zugleich das Thema soziale Nachhaltigkeit in der Wohnraumpolitik. Die Baumaßnahme wird zudem aus dem Bundesförderungsprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gefördert und nach Durch- führung der Modernisierungsmaßnahme dem KfW 55-EE-Standard ent- sprechen. Die veranschlagten Modernisierungskosten betragen rund 5,7 Millionen €. 22 6 | QUARTIER DR.-KOLLMANN-STRASSE