Geschäftsbericht 2024 der Stadtbau GmbH Deggendorf

BÜROUMBAU – METZGERGASSE 14 / 16 Um den Anforderungen eines zeitgemäßen Ar- beitsumfelds gerecht zu werden und Raum für zu- künftiges Wachstum zu schaffen, hat die Stadtbau GmbH Deggendorf ein umfassendes Büroumbau- projekt in Angriff genommen. Im Mittelpunkt stand dabei die Erweiterung in die zweite Etage, durch die zusätzliche Bürofläche gewonnen wur- de. Der Umbau erfolgte in mehreren Etappen: Im 2. Obergeschoss wurden eine bisher gewerblich ge- nutzte Einheit sowie eine Wohnung in Büroflächen umgewandelt. Für die Mieter konnten im Vorfeld passende Ersatzflächen geschaffen werden. Diese Umnutzung bildete die Grundlage für die Erweite- rung der Büroflächen auf dieser Etage. Im Rahmen des Umbaus wurden Bodenbeläge er- neuert und saniert, optimierte Netzwerkstrukturen für effizientere Arbeitsprozesse sowie neue Raum- aufteilungen mittels Trockenbau und Glastrenn- wänden geschaffen. Im Frühjahr 2024 konnten die ersten Mitarbeitenden bereits ihre neuen Arbeits- plätze im 2.OG beziehen. Darauf folgte die Modernisierung des ersten Obergeschosses, das im Herbst 2024 fertigge- stellt und bezogen wurde. Im Anschluss begann die Sanierung des Erdgeschosses, die sich bis ins Jahr 2025 hinein erstreckte. Mittlerweile konnten alle Mitarbeiter ihre neuen Büros beziehen. Im Zuge des Büroumbaus wurde auch die Hei- zungsanlage der Geschäftsstelle modernisiert. Die bestehende Gasheizung wurde durch eine ef- fiziente Luft-Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer neuen Gastherme für Spitzenlasten aus- gestattet. Ziel des Umbaus war es, eine moderne, funktiona- le und attraktive Arbeitsumgebung zu schaffen, die nicht nur das Wohlbefinden und die Effizienz der Mitarbeitenden fördert, sondern auch Platz für neue Kolleginnen und Kollegen bietet. Mit ei- nem durchdachten Konzept, hochwertiger Aus- stattung und flexiblen Arbeitsbereichen setzt die Stadtbau GmbH Deggendorf ein starkes Zeichen für Innovation und Arbeitgeberattraktivität – und stärkt zugleich die Rolle als modernes Wohnungs- unternehmen in der Stadt Deggendorf. Für die gesamte Maßnahme wurde ebenfalls eine Bafa-Förderung beantragt, hier kann voraussicht- lich mit einem Zuschuss in Höhe von rund 60.000 Euro gerechnet werden. Anschließend ist noch eine Fassadensanierung und die Neubepflanzung der Außenanlagen ge- plant, welche bis Sommer des Jahres 2025 abge- schlossen sein soll. 24 8 | BÜROUMBAU – METZGERGASSE 14 / 16