Neubauprojekt “Öffentlich gefördertes Wohnen” in der Dr.-Kollmann-Straße abgeschlossen
Neubauprojekt „Öffentlich gefördertes Wohnen“ in der DR.-KOLLMANN-STRASSE abgeschlossen
Nach über drei Jahren Bauzeit konnten wir unser Projekt für den öffentlich geförderten Mietwohnungsbau in der Dr.-Kollmann-Straße abschließen. Anlässlich der Fertigstellung des zweiten und gleichzeitig letzten Bauabschnitts feierten wir im Oktober 2023 mit den dort einziehenden Mietern die Fertigstellung des zweiten Punkthauses in der Dr.-Kollmann-Straße 23.
Von 2020 bis 2022 wurde der erste Bauabschnitt, das Punkthaus Dr.-Kollmann-Straße 25, errichtet, sowie von 2021 bis 2023 die Dr.-Kollmann-Straße 23. 60 öffentlich geförderte, sechs freifinanzierte Wohnungen und 93 Stellplätze sind hier entstanden.
„Die neuen Gebäude in der Dr.-Kollmann-Straße sind eines der größten geförderten Wohnbauprojekte in Niederbayern. Die insgesamt 66 neuen Wohnungen sind für Singles, Paare und Familien geeignet, allesamt barrierefrei und werden langfristig an Menschen mit niedrigem Einkommen vermietet. Wir als Freistaat Bayern haben das Projekt gerne mit insgesamt über 13 Millionen Euro gefördert. Damit zeigen wir einmal mehr, dass wir ganz Bayern im Blick haben und trotz der schwierigen Rahmenbedingungen überall beim sozialen Wohnungsbau kräftig anschieben!“
Bayerns Bauminister Christian Bernreiter
Bei den Wohnungen handelt es sich um 2-, 3-, und 4-Zimmerwohnungen, überwiegend mit einem schönen Blick auf die Ausläufer des Bayerischen Waldes. Sie sind barrierefrei über einen Aufzug erschlossen und mit dem KfW-Standard 55 energetisch äußerst hochwertig. Die Mieten der öffentlich geförderten Wohnungen im Neubau Dr.-Kollmann-Straße 23 und 25 variieren je nach den Einkommensgruppen der Mieter zwischen 4,80€ und 6,80€ kalt pro Quadratmeter.
EKG I 4,80 €/ m²
EKG II 5,80 €/ m²
EKG III 6,80 €/ m²
Die Kaltmiete der drei freifinanzierten Wohnungen im obersten Geschoss der Dr.-Kollmann-Straße 23 beträgt 9,20€ pro Quadratmeter, welche im aktuellen Marktvergleich sehr günstig ausfällt.
Die Erstellungskosten für die beiden Neubauten belaufen sich insgesamt auf rund 17 Millionen Euro. Nur durch Förderzuschüsse in Höhe von rund 2,7 Mio. Euro und durch zinsverbilligte Darlehen in Höhe von rund 12,2 Mio. € konnte dieses Mammut-Projekt realisiert werden. Mit den beiden neuen Punkthäuser ist der öffentlich geförderte Wohnungsbestand der Stadtbau GmbH Deggendorf auf fast 24 Prozent angewachsen.
