Verstärkung für Ihre Außenanlagen
Verstärkung für Ihre Außenanlagen
Wir freuen uns, Alexander Schreiner in unserem Team begrüßen zu dürfen. Seit dem 01.05.2024 unterstützt Alex unsere Gärtner und ist vor allem für die Pflege von Bäumen, Hecken und Rasenflächen zuständig. Des Weiteren übernimmt er im Winter Schneeräumarbeiten sowie das regelmäßige Bereitstellen der Mülltonnen. Mit Erfahrung als Hausmeister für Grünanlagen bringt er wertvolles Know-how in unser Unternehmen. Seine Leidenschaft für die Natur und sein Können werden unsere Außenanlagen bereichern und nachhaltig gestalten. Herzlich willkommen, Alex!
Modernisierung Dr.-Kollmann-Straße 29
Modernisierung Dr.-Kollmann-Straße 29
Das Haus Dr.-Kollmann-Straße 29 entspricht schon lange nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik. Um langfristig ein sicheres Zuhause bieten zu können, wird seit Anfang des Jahres das im Jahre 1971 errichtete Gebäude umfangreich modernisiert. Alle Wohnungen werden zunächst komplett entkernt und anschließend auf Neubauzustand gebracht. Wie bei jeder unserer Modernisierungen in den letzten Jahren zogen alle Mieterinnen und Mieter vorübergehend oder dauerhaft in eine unserer anderen Wohnungen im Bestand. Dadurch ist gewährleistet, dass die Arbeiten schnell und ohne Behinderungen durchgeführt werden können. Die Dr.-Kollmann-Straße 29 besteht aus 32 Wohnungen. Diese sollen auf 34 erweitert werden, da das Erdgeschoss genügend Fläche bot, um zwei zusätzliche Wohnungen zu errichten.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale nach der Modernisierung:
- Glasfaser bis in die Wohnung
- Anschluss an die Pellet-Gas-Heizzentrale
- Fußbodenheizung
- Neue Badausstattung
- Wärmedämmverbundsystem
- Digitale Sprech- und Klingelanlage
- PV-Anlage auf dem Dach
- Fassaden- und Balkonerneuerung
Unterwegs auf der Ausbildungsmesse
Unterwegs auf der Ausbildungsmesse
Im November 2023 waren wir auf der Ausbildungsmesse im Deggendorfer Schulzentrum vertreten, um den Ausbildungsberuf der Immobilienkaufleute bei der Stadtbau GmbH Deggendorf zu bewerben. Unter dem Motto „Gewohnt werden muss immer“ konnten Personalreferentin Brigitte Schubert, Ausbilderin Hanna Kritzenberger und Azubi Johannes Wöhrl mit vielen potenziellen Bewerbern Kontakte knüpfen und schon einige Interessierte zu einer Bewerbung im Sommer 2024 animieren.
Neubauprojekt “Öffentlich gefördertes Wohnen” in der Dr.-Kollmann-Straße abgeschlossen
Neubauprojekt „Öffentlich gefördertes Wohnen“ in der DR.-KOLLMANN-STRASSE abgeschlossen
Nach über drei Jahren Bauzeit konnten wir unser Projekt für den öffentlich geförderten Mietwohnungsbau in der Dr.-Kollmann-Straße abschließen. Anlässlich der Fertigstellung des zweiten und gleichzeitig letzten Bauabschnitts feierten wir im Oktober 2023 mit den dort einziehenden Mietern die Fertigstellung des zweiten Punkthauses in der Dr.-Kollmann-Straße 23.
Von 2020 bis 2022 wurde der erste Bauabschnitt, das Punkthaus Dr.-Kollmann-Straße 25, errichtet, sowie von 2021 bis 2023 die Dr.-Kollmann-Straße 23. 60 öffentlich geförderte, sechs freifinanzierte Wohnungen und 93 Stellplätze sind hier entstanden.
„Die neuen Gebäude in der Dr.-Kollmann-Straße sind eines der größten geförderten Wohnbauprojekte in Niederbayern. Die insgesamt 66 neuen Wohnungen sind für Singles, Paare und Familien geeignet, allesamt barrierefrei und werden langfristig an Menschen mit niedrigem Einkommen vermietet. Wir als Freistaat Bayern haben das Projekt gerne mit insgesamt über 13 Millionen Euro gefördert. Damit zeigen wir einmal mehr, dass wir ganz Bayern im Blick haben und trotz der schwierigen Rahmenbedingungen überall beim sozialen Wohnungsbau kräftig anschieben!“
Bayerns Bauminister Christian Bernreiter
Bei den Wohnungen handelt es sich um 2-, 3-, und 4-Zimmerwohnungen, überwiegend mit einem schönen Blick auf die Ausläufer des Bayerischen Waldes. Sie sind barrierefrei über einen Aufzug erschlossen und mit dem KfW-Standard 55 energetisch äußerst hochwertig. Die Mieten der öffentlich geförderten Wohnungen im Neubau Dr.-Kollmann-Straße 23 und 25 variieren je nach den Einkommensgruppen der Mieter zwischen 4,80€ und 6,80€ kalt pro Quadratmeter.
EKG I 4,80 €/ m²
EKG II 5,80 €/ m²
EKG III 6,80 €/ m²
Die Kaltmiete der drei freifinanzierten Wohnungen im obersten Geschoss der Dr.-Kollmann-Straße 23 beträgt 9,20€ pro Quadratmeter, welche im aktuellen Marktvergleich sehr günstig ausfällt.
Die Erstellungskosten für die beiden Neubauten belaufen sich insgesamt auf rund 17 Millionen Euro. Nur durch Förderzuschüsse in Höhe von rund 2,7 Mio. Euro und durch zinsverbilligte Darlehen in Höhe von rund 12,2 Mio. € konnte dieses Mammut-Projekt realisiert werden. Mit den beiden neuen Punkthäuser ist der öffentlich geförderte Wohnungsbestand der Stadtbau GmbH Deggendorf auf fast 24 Prozent angewachsen.
Ein neuer Gärtner für Ihre Außenanlagen
Ein neuer Gärtner für Ihre Außenanlagen
In diesem Jahr durften wir Jonas Pfeffer im Regiebetrieb der Stadtbau Deggendorf willkommen heißen. Der gelernte Heizungsbauer ergänzt seit Mai 2023 als Gärtner unser Team. Jonas ist sehr naturverbunden und verbringt seine Freizeit gerne mit der Pflege von Grünanlagen und Waldstücken, weshalb er sich für diese Stelle bei der Stadtbau entschieden hat. Sein Aufgabengebiet umfasst unter anderem die Pflege von Hecken, Bäumen und Rasenflächen, die Bereitstellung der Abfalltonnen sowie im Winter Schneeräumarbeiten. Durch die zusätzliche Übernahme einiger Wohnungseigentumsgemeinschaften, deren Außenanlagen gepflegt werden wollen, ist immer für Beschäftigung gesorgt.
